Artikelen
Over communicatie met huurders en eigenaren, reparatieverzoeken en de dagelijkse praktijk van vastgoed- en VvE-beheer.
Volg via RSS17 artikelen in Vastgoedbeheer
Vastgoedbeheer
Het inspectieseizoen start: zo maak je van de conditiemeting NEN 2767 meer dan een verplicht rondje
De inspectieplanning ligt klaar, maar de scores van vorig jaar haalden je MJOP nooit. Zo maak je van de conditiemeting NEN 2767 dit najaar wel de basis van je meerjarenonderhoudsplanning.
Automatisering
Moet dat straks allemaal in het landelijk huurregister? Zo krijg je je huurdata nu op orde
Het landelijk huurregister komt eraan, maar je huurgegevens staan verspreid over drie systemen en een map met scans. Zo breng je je huurdata nu op orde, voordat de aanleverplicht een deadline krijgt.
Onderhoud
Je meerjarenonderhoudsbegroting verdedigen in het MT: zo gebruik je sectordata als spiegel
Corporaties gaven in 2024 samen 12,1 miljard euro uit aan onderhoud, verbetering en verduurzaming. Zo gebruik je die sectorcijfers als spiegel voor je eigen meerjarenonderhoudsbegroting, zonder appels met peren te vergelijken.
Vastgoedbeheer
Aedes-benchmark leefbaarheid: wat de verdieping laat zien dat je rapportcijfer mist
Het leefbaarheidsoordeel in de Aedes-benchmark blijft steken op een 6,0, terwijl corporaties juist meer investeren. De verdieping Leefbaarheid laat zien waar dat verschil vandaan komt en hoe je de indicatoren vertaalt naar concrete wijkprioriteiten.
Automatisering
Mutatieonderhoud in de zomerpiek: zo houd je de mutatiestroom bij zonder extra handen
De zomerse mutatiepiek loopt niet vast op het werk zelf, maar op de coordinatie ervan. Zo richt je het mutatieproces zo in dat opzeggingen, opnames en mutatieonderhoud zichzelf verdelen, ook met halve bezetting.
Vastgoedbeheer
Een huurder stuurt een screenshot van de huurprijscheck: dit verandert er aan de WWS punten in 2026
Huurders rekenen zelf hun WWS punten na en mailen jou het screenshot. Met de aangekondigde wijziging van de WOZ-aftopping worden dat er meer. Zo bereid je je puntentellingen en je standaardantwoord voor.
Vastgoedbeheer
Wet goed verhuurderschap in 2026: wat er verandert voor je dagelijkse beheer
Gemeenten handhaven de Wet goed verhuurderschap steeds strakker en per 1 juli 2026 gelden nieuwe servicekostenregels. De meeste meldingen gaan niet over huisjesmelkers maar over administratie: waarborgsommen, informatieplicht en te late afrekeningen. Zo zorg je dat je dossiers de toets doorstaan.
Klanttevredenheid
Aedes-benchmark huurdersoordeel of KWH Woonbeleving: welke van de twee helpt je maandag?
Twee cijfers over huurderstevredenheid op je bureau, en ze lijken elkaar tegen te spreken. Het huurdersoordeel uit de Aedes-benchmark en je KWH Woonbeleving meten alleen iets anders. Zo lees je welk cijfer je operatie van volgende week stuurt en welk je onderhoudsbudget van volgend jaar.
Vastgoedbeheer
Het airco-verzoek in je inbox, en wanneer je voor een huurwoning toestemming geeft
Drie airco-verzoeken op een maandag. Je hoeft niet automatisch ja te zeggen, maar een kale nee houdt ook geen stand. Hoe je met een vaste set voorwaarden elk verzoek binnen drie werkdagen afhandelt en grip houdt op je gevel.